Referencia : APM-86371266

Villa Cannes

4 Dormitorios 318 m² 4 cuartos de baño Superficie exterior 970 m²

3 200 000 €

Cannes: Located in the La Croix des Gardes area, just a few minutes from the beaches and the center of Cannes, this superb 1920s Belle Époque villa offers panoramic sea views and a south-facing orientation.

The villa comprises approximately 325 m², featuring a beautiful entrance hall, reception room, kitchen, and dining room.

Upstairs, there are three bedrooms, including a magnificent master suite with a large dressing room and elevator. On the 2nd floor, there is a bedroom with a shower room, and a large glassed reception room with a bar overlooking the view.

The property includes 970 m² of grounds with terraces, a swimming pool, a pool house equipped with a gym, shower, and sauna, and three outdoor parking spaces.

ReferenciaAPM-86371266
UbicaciónCannes
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces318 m²
Cuartos de baño2
Aseo2
Superficie exterior970 m²
Año de construcción1905
Numero de pisos2
DPE83.3 (B)
GES2.7 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1619 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2191 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Christian MONNIER

Christian MONNIER

Agente Contratista independiente

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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