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Cannes, Villa 4 Chambres - 318 m² à vendre

3 200 000 €

318 m² 4 Chambres

Référence : APM-86371266

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE

4 Chambres 318 m² 4 salles de bains Surface extérieure 970 m²

3 200 000 €

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette superbe villa Belle Époque des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud.

Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger.

À l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée donnant sur la vue, avec un bar.

Terrain de 970 m² avec terrasses, piscine, pool house comprenant salle de sport, douche et sauna. 3 places de parking extérieures.

RéférenceAPM-86371266
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces7
Chambres4
Surface318 m²
Salles de bains2
Salles de douche2
Surface extérieure970 m²
Année de construction1905
Nombre d'étages2
DPE83.3 (B)
GES2.7 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 83.3 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1619 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2191 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Christian MONNIER

Christian MONNIER

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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