Referencia : APM-86992892

Piso Cannes

2 Dormitorios 85 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 25 m²

1 070 000 €

Cannes: Located in the sought-after Croix des Gardes neighborhood, within a luxury residence, this superb 2 bedrooms apartment of approximately 85 sqm is appealing for its privileged living environment and refined amenities.

The apartment offers a spacious bright living room with an open and fully equipped contemporary kitchen, extended by a large terrace with a magnificent view of the sea and the Lérins Islands.

The sleeping area includes two bedrooms, including a master bedroom with a dressing room and shower room, and a second bedroom with its own bathroom.

A cellar and a private parking space complete this set.

The property is subject to co-ownership regulations.
The co-ownership includes 381 lots, of which 110 are residential.

Nestled in the residential neighborhood of Croix des Gardes, this property benefits from a lush and peaceful environment just minutes from downtown Cannes. Near the famous Croix des Gardes Forest Natural Park, the area is attractive for its panoramic views of the Cannes Bay and the Esterel massif, offering an exclusive residential setting.

Reputed worldwide for its elegance and art of living, Cannes attracts with its iconic beaches, La Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered the best global destination for hosting festivals and events, the city annually hosts prestigious events at the Palace of Festivals such as the Cannes Film Festival, MIPIM, and Cannes Lions. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice International Airport and Cannes-Mandelieu airfield, Cannes offers an exclusive lifestyle in the heart of the French Riviera.

As a major player in high-end real estate and an ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-86992892
UbicaciónCannes
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces85 m²
Aseos2
Terraza25 m²
Año de construcción1972
Planta1
DPE141.4 (C)
GES26.6 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (110 lotes)
Gastos anuales : 4416 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 141.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26.6 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1090 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1490 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Lionel COURBIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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