Referencia : APM-86635738

Villa Carry-le-Rouet

4 Dormitorios 223 m²

3 200 000 €

Ideally located within walking distance of the harbour, shops and the beach, this high-end villa has been fully renovated using premium materials and is set on a beautifully landscaped 1,700 sq m plot.

The property offers generous volumes and a bespoke layout, featuring bright open living spaces with large sliding doors, a contemporary fully equipped kitchen with central island, an office area and four spacious en-suite bedrooms, three of which enjoy direct access to a terrace with stunning sea views.

Additional amenities include a triple garage, laundry room, a space that can be converted into a home cinema, and extensive storage.

The landscaped garden boasts a 5 x 11 m saltwater infinity pool, an elegant pool house, a pétanque court and ample parking.

Carry-le-Rouet, a sought-after seaside resort on the Côte Bleue, is renowned for its crystal-clear waters, unspoilt coves and vibrant marina. Ideally located less than 30 minutes from Marseille city centre, Aix-en-Provence TGV station and Marseille-Provence International Airport.

A rare opportunity in a prime coastal location.

ReferenciaAPM-86635738
UbicaciónCarry-le-Rouet
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces223 m²
Año de construcción2000
DPE39 (A)
GES1 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 39 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1040 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1460 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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