Referencia : APM-86486118

Piso Cassis

2 Dormitorios 97 m² 2 cuartos de baño

749 000 €

In the heart of the village of Cassis, Barnes International Realty is delighted to present this bright top-floor apartment offering 96.52 m² (Carrez law) of living space, with private access to a panoramic 40 m² rooftop terrace.

Fully renovated, the property features a spacious double reception room and a fully equipped kitchen opening onto a balcony with views over Cap Canaille, the château, the village and the sea.

A laundry area is conveniently located in the entrance hall.

The night area comprises two bedrooms, a bathroom and a shower room. A cellar completes the property.

The secure residence benefits from a pleasant private garden with a large pétanque court, as well as parking spaces.

Shops, restaurants, the Provençal market, the harbour and the beach are all within walking distance.

The rooftop terrace offers a rare additional living space — perfect for relaxing on sun loungers, enjoying an aperitif or sharing a meal with friends while taking in the views.

CONTACT
Madame Claude Leonetti – +33 (0)6 82 90 66 62
[email protected]

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

32 residential units – no ongoing legal proceedings.

ReferenciaAPM-86486118
UbicaciónCassis
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces97 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1965
Planta3 (último piso)
DPE302 (E)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (32 lotes)
Gastos anuales : 2676 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 302 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2210 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3050 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Claude LEONETTI

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BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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