Riferimento : APM-86486118

Appartamento Cassis

2 Camere 97 m² 2 bagni con vasca

749 000 €

In the heart of the village of Cassis, Barnes International Realty is delighted to present this bright top-floor apartment offering 96.52 m² (Carrez law) of living space, with private access to a panoramic 40 m² rooftop terrace.

Fully renovated, the property features a spacious double reception room and a fully equipped kitchen opening onto a balcony with views over Cap Canaille, the château, the village and the sea.

A laundry area is conveniently located in the entrance hall.

The night area comprises two bedrooms, a bathroom and a shower room. A cellar completes the property.

The secure residence benefits from a pleasant private garden with a large pétanque court, as well as parking spaces.

Shops, restaurants, the Provençal market, the harbour and the beach are all within walking distance.

The rooftop terrace offers a rare additional living space — perfect for relaxing on sun loungers, enjoying an aperitif or sharing a meal with friends while taking in the views.

CONTACT
Madame Claude Leonetti – +33 (0)6 82 90 66 62
[email protected]

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

32 residential units – no ongoing legal proceedings.

RiferimentoAPM-86486118
PosizioneCassis
TipoAppartamento
Locali4
Camere2
Superficie97 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1965
Piano3 (ultimo piano)
DPE302 (E)
GES10 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (32 lotti)
Spese annue : 2676 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 302 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2210 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3050 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Claude LEONETTI

Claude LEONETTI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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