Referencia : APM-86889539

Casa de pueblo Cavaillon

5 Dormitorios 247 m² 2 cuartos de baño

740 000 €

Located in a highly sought-after, tranquil, and leafy residential area of Cavaillon, this charming property offers a rare living experience, combining serenity, generous living spaces, and Provençal elegance.

Set on a beautifully landscaped plot of over 1,200 m², this home spans approximately 247 m² of living space and features traditional architecture with bright, airy interiors. It is sold fully furnished and enjoys a proven successful rental history, making it an ideal choice for both personal use and as an investment generating additional income.

Upon entering, you are welcomed into a flowing layout leading to a spacious living and dining area of over 40 m² with a fireplace, perfect for family gatherings or entertaining friends. The independent, functional kitchen opens onto the garden and outdoor areas.

The ground floor includes three comfortable bedrooms, a bathroom, and a bright veranda, serving as an additional living space overlooking the garden.

Upstairs, two large bedrooms with generous volumes complete the property, along with a second bathroom, providing an ideal space for guests or a private retreat.

Outside, the carefully landscaped garden invites relaxation: a swimming pool surrounded by ample space to enjoy quality summer moments, a pool-house with a barbecue corner and lounge area for unwinding, and a boule court for convivial moments with family or friends.

A garage, laundry room, and storage spaces complete this exceptional property.

An ideal home for a primary residence or vacation home, ready to move in and already recognized for its rental performance, just minutes from local amenities, in a calm and highly desirable environment.

ReferenciaAPM-86889539
UbicaciónCavaillon
TipoCasa de pueblo
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces247 m²
Cuartos de baño2
Año de construcción1900
DPE86.6 (B)
GES20 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2500 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3400 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Polina GERASIMOVA

Polina GERASIMOVA

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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