Riferimento : APM-86889539

Casa di paese Cavaillon

5 Camere 247 m² 2 bagni con vasca

740 000 €

In a privileged setting, at the heart of a particularly calm and verdant residential neighborhood in Cavaillon, this charming property offers a rare living environment, combining serenity, generous spaces, and Provençal charm.

Built on a beautifully landscaped plot of over 1,200 m², the house spans approximately 247 m² of living space and captivates with its traditional architecture and bright, airy rooms. Fully furnished and ready to move in, it offers a comfortable and elegant living environment.

Upon entering, you will discover a fluid layout leading to a welcoming living room of over 40 m² with a fireplace, perfect for family gatherings or entertaining friends. The independent, functional, and convivial kitchen opens onto the outdoor areas.

The ground floor features three comfortable bedrooms, a bathroom, and a bright veranda, providing an additional living space oriented toward the garden.

Upstairs, two spacious bedrooms with generous volumes complete the layout, accompanied by a bathroom, offering an ideal space for hosting or creating an independent area.

Outside, the carefully landscaped garden invites relaxation: a pool surrounded by ample space to enjoy summer moments, a pool-house with barbecue and lounge area, and a pétanque court for convivial family or friend gatherings.

A garage, laundry room, and storage spaces complete the property’s amenities.

This house is ideal as a primary or secondary residence, ready to move in and already recognized for its investment potential, located just minutes from local amenities, in a calm and sought-after environment.

RiferimentoAPM-86889539
PosizioneCavaillon
TipoCasa di paese
Locali8
Camere5
Superficie247 m²
Bagni con vasca2
Anno di costruzione1992
DPE86.6 (B)
GES20 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2500 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3400 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Polina GERASIMOVA

Agente Contraente indipendente

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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