Referencia : APM-86832665

Villa Châteauneuf-Grasse

5 Dormitorios 239 m² 5 baños/duchas

2 250 000 €

Fully renovated to an exceptional standard, this fully south-facing villa of approximately 240sq.m delivers refined interiors with a natural flow between living spaces and the landscaped garden beyond. Mature olive trees set a quintessentially Mediterranean scene, while the upper-floor bedrooms enjoy sea views and open onto generous private terraces.

The flat, easily maintained gardens of some 3,000 m2 sit in a completely quiet setting, and outside, a swimming pool and elegant pool house provide the perfect environment for entertaining, complemented by a large covered terrace off the main reception rooms. A double garage completes the property.

Peaceful, private, and entirely turnkey — a rare find in one of Châteauneuf-Grasse's most sought-after addresses.

Energy class : A – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €1.315 and €1.779 (ref year 2023)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Catherine MACFADYEN:
Consultant – Independent commercial agent (E.I.)
RSAC: 820 250 199

ReferenciaAPM-86832665
UbicaciónChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces239 m²
Cuartos de baño4
Aseo1
Año de construcción1970
DPE57.4 (A)
GES2.1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57.4 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1310 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1780 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine MACFADYEN

Agente Contratista independiente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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