Riferimento : APM-86832665

Villa Châteauneuf-Grasse

5 Camere 239 m² 5 bagni/docce

2 250 000 €

Fully renovated to an exceptional standard, this fully south-facing villa of approximately 240sq.m delivers refined interiors with a natural flow between living spaces and the landscaped garden beyond. Mature olive trees set a quintessentially Mediterranean scene, while the upper-floor bedrooms enjoy sea views and open onto generous private terraces.

The flat, easily maintained gardens of some 3,000 m2 sit in a completely quiet setting, and outside, a swimming pool and elegant pool house provide the perfect environment for entertaining, complemented by a large covered terrace off the main reception rooms. A double garage completes the property.

Peaceful, private, and entirely turnkey — a rare find in one of Châteauneuf-Grasse's most sought-after addresses.

Energy class : A – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €1.315 and €1.779 (ref year 2023)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Catherine MACFADYEN:
Consultant – Independent commercial agent (E.I.)
RSAC: 820 250 199

RiferimentoAPM-86832665
PosizioneChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Locali7
Camere5
Superficie239 m²
Bagni4
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1970
DPE57.4 (A)
GES2.1 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57.4 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1310 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1780 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Catherine MACFADYEN

Agente Contraente indipendente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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