Referência : APM-86832665

Villa Châteauneuf-Grasse

5 Quartos 239 m² 5 casas de banho/duches

2 250 000 €

Fully renovated to an exceptional standard, this fully south-facing villa of approximately 240sq.m delivers refined interiors with a natural flow between living spaces and the landscaped garden beyond. Mature olive trees set a quintessentially Mediterranean scene, while the upper-floor bedrooms enjoy sea views and open onto generous private terraces.

The flat, easily maintained gardens of some 3,000 m2 sit in a completely quiet setting, and outside, a swimming pool and elegant pool house provide the perfect environment for entertaining, complemented by a large covered terrace off the main reception rooms. A double garage completes the property.

Peaceful, private, and entirely turnkey — a rare find in one of Châteauneuf-Grasse's most sought-after addresses.

Energy class : A – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €1.315 and €1.779 (ref year 2023)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Catherine MACFADYEN:
Consultant – Independent commercial agent (E.I.)
RSAC: 820 250 199

ReferênciaAPM-86832665
LocalizaçãoChâteauneuf-Grasse
TipoVilla
Assoalhadas7
Quartos5
Área239 m²
Casas de banho4
Casa de banho com duche1
Ano de construção1970
DPE57.4 (A)
GES2.1 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57.4 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.1 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1310 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1780 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Catherine MACFADYEN

Agente contratante independente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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