Referencia : APM-86925831

Casa Clamart

280 m²

1 850 000 €

Charming period millstone house of approximately 280 sqm, set on a 576 sqm plot.

The ground floor opens onto an entrance hall retaining its original tiled flooring, leading to elegant reception areas including a bright double living room, a dining room with fireplace, and a fully equipped kitchen. Both the living room and kitchen provide direct access to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The first floor offers three bedrooms, two of which open onto a balcony, along with a study, a bathroom featuring both a bathtub and a shower, and separate toilets.

The second floor comprises a spacious area to be fitted out according to your needs, with the potential to create a master suite with en-suite shower room and toilet, or two additional bedrooms with a shared shower room.

The fully finished basement includes a laundry/boiler room with toilet and pre-installation for a shower room, a dressing room, a versatile room with natural light, a wine cellar, and an additional bedroom.

Outside, the beautifully landscaped garden features a terrace and a relaxation area.

Two outbuildings complete the property: a garage converted into a gym with a shower room and toilet, as well as a large independent office.

Ideally located, within immediate proximity to the forest, schools, and local amenities.

ReferenciaAPM-86925831
UbicaciónClamart
TipoCasa
Habitaciones8
Surfaces280 m²
Año de construcción1890
DPE318 (E)
GES69 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 318 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5700 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7740 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Elise KARAMUJIC

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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