Referencia : APM-86105251

Casa Collonges-au-Mont-d'Or

4 Dormitorios 157 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 100 m²

790 000 €

EXCLUSIVE – Just minutes from Lyon and within easy reach of amenities, this renovated townhouse, finished with high-quality materials, offers a pleasant living environment that combines comfort, privacy, and functionality.

The ground floor features a beautiful open-plan living area encompassing a lounge, dining room, and fully equipped kitchen. The layout is well-designed and the flow is seamless.

Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms with ample custom-built storage. Each room benefits from reversible air conditioning, ensuring optimal comfort in every season.

The house also boasts a unique heated indoor swimming pool, nestled within a vaulted stone room. This rare and secluded space is perfect for relaxation.

Outside, the 100 sqm garden and terrace offer a beautifully landscaped setting inspired by Mediterranean and Balinese plants.

A garage and a covered parking space complete this property. An electric vehicle charging station is also available. An additional garage is available upon request.

Practical, comfortable, and easy to maintain, this house offers the lifestyle of an apartment while enjoying the advantages of a house.

Public transport (bus, regional train, bicycles) and shops are within walking distance.

This property is presented by Marie HOUOT, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 438 778 649.

ReferenciaAPM-86105251
UbicaciónCollonges-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces157 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior100 m²
Numero de pisos1
DPE112.8 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1510 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2060 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie HOUOT

Marie HOUOT

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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