Riferimento : APM-86105251

Casa Collonges-au-Mont-d'Or

4 Camere 157 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 100 m²

790 000 €

EXCLUSIVE – Just minutes from Lyon and within easy reach of amenities, this renovated townhouse, finished with high-quality materials, offers a pleasant living environment that combines comfort, privacy, and functionality.

The ground floor features a beautiful open-plan living area encompassing a lounge, dining room, and fully equipped kitchen. The layout is well-designed and the flow is seamless.

Upstairs, the sleeping area comprises four bedrooms with ample custom-built storage. Each room benefits from reversible air conditioning, ensuring optimal comfort in every season.

The house also boasts a unique heated indoor swimming pool, nestled within a vaulted stone room. This rare and secluded space is perfect for relaxation.

Outside, the 100 sqm garden and terrace offer a beautifully landscaped setting inspired by Mediterranean and Balinese plants.

A garage and a covered parking space complete this property. An electric vehicle charging station is also available. An additional garage is available upon request.

Practical, comfortable, and easy to maintain, this house offers the lifestyle of an apartment while enjoying the advantages of a house.

Public transport (bus, regional train, bicycles) and shops are within walking distance.

This property is presented by Marie HOUOT, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 438 778 649.

RiferimentoAPM-86105251
PosizioneCollonges-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie157 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Superficie esterna100 m²
Numero di piani1
DPE112.8 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1510 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2060 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marie HOUOT

Marie HOUOT

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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