Referencia : APM-86434484

Casa Collonges-au-Mont-d'Or

7 Dormitorios 276 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 780 m²

1 300 000 €

EXCLUSIVE - Collonges Au Mont d'Or - Discover this elegant 19th-century house, full of character and ideally located close to all amenities: schools, shops, and public transport.

Offering generous living spaces, the ground floor comprises a large, bright living room, a welcoming kitchen, and a lounge/library. A winter garden completes this level.

The two upper floors offer seven bedrooms, perfect for a large family, a bed and breakfast project, or simply for additional living space as needed.

Outside, you will enjoy a pleasant garden with a swimming pool, perfect for sunny days. A garage and a carport complete the property and offer convenient parking.

A separate 52 sq m apartment further enhances this property. It comprises two bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen, and also benefits from a garage attached to the house. An ideal property for rental income or for hosting family and friends with complete independence.

This house combines old-world charm, functionality, and a prime location.

This property is presented by Isabelle FAVRE, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 528 376 676.

ReferenciaAPM-86434484
UbicaciónCollonges-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces276 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior1 780 m²
Año de construcción1845
Numero de pisos2
DPE164 (C)
GES32 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3850 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5270 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Isabelle FAVRE

Isabelle FAVRE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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