Riferimento : APM-86434484

Casa Collonges-au-Mont-d'Or

7 Camere 276 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 780 m²

1 300 000 €

EXCLUSIVE - Collonges Au Mont d'Or - Discover this elegant 19th-century house, full of character and ideally located close to all amenities: schools, shops, and public transport.

Offering generous living spaces, the ground floor comprises a large, bright living room, a welcoming kitchen, and a lounge/library. A winter garden completes this level.

The two upper floors offer seven bedrooms, perfect for a large family, a bed and breakfast project, or simply for additional living space as needed.

Outside, you will enjoy a pleasant garden with a swimming pool, perfect for sunny days. A garage and a carport complete the property and offer convenient parking.

A separate 52 sq m apartment further enhances this property. It comprises two bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen, and also benefits from a garage attached to the house. An ideal property for rental income or for hosting family and friends with complete independence.

This house combines old-world charm, functionality, and a prime location.

This property is presented by Isabelle FAVRE, independent real estate agent registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 528 376 676.

RiferimentoAPM-86434484
PosizioneCollonges-au-Mont-d'Or
TipoCasa
Locali10
Camere7
Superficie276 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna1 780 m²
Anno di costruzione1845
Numero di piani2
DPE164 (C)
GES32 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3850 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5270 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Isabelle FAVRE

Isabelle FAVRE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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