Referencia : APM-84055629

Villa Croissy-sur-Seine

5 Dormitorios 342 m² 4 cuartos de baño Superficie exterior 1 063 m²

2 495 000 €

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Stunning new RT 2012-compliant, custom-built turnkey house offering great volume, top-of-the-range amenities and a contemporary décor at the end of a quiet private lane, close to the RER A train station, shops, town centre and schools. Laid out as follows:
- Ground floor (air conditioned): entrance hall with closet and guest toilet, large and very bright triple-sized living room (80m² or 861 sq ft) with insert fireplace and access on the same level to the terrace and garden, a fitted and equipped open kitchen with island, storeroom, 32m² (344 sq ft) master suite with bedroom, walk-in wardrobe and bathroom (free-standing bath) + walk-in shower + double washbasin. Second bedroom (16m² or 172 sq ft) with 3 large cupboards and shower room, toilet.
- Garden level laid out around a patio (ipe): play area with cupboards, 2 large bedrooms with 3 double cupboards, bathroom with bath, double washbasin and toilet, laundry room, gym and/or cinema room (30m² or 323 sq ft), technical room, studio apartment with independent access comprising a room (possible kitchenette), a bedroom with cupboard, a shower room + toilet.
- Exterior: magnificent Mediterranean-style landscaped garden with lawn and flowerbeds, automated sprinkler system (3,000L rainwater tank), 2 Moso bamboo terraces, garden/bike shed, pool room, 4 x 8m (13 x 26ft) heated pool secured by roller shutter, 2 Evergreen flagstone parking spaces.
BARNES contact: Marie-Sophie NIELLY:
+33.(0)7.82.52.82.91
€2434146 Agency fees not included - Agency fees: 2.5% incl. tax Fees payable by the buyer.

ReferenciaAPM-84055629
UbicaciónCroissy-sur-Seine
TipoVilla
Habitaciones10
Dormitorios5
Surfaces342 m²
Cuartos de baño2
Aseo2
Superficie exterior1 063 m²
Año de construcción2023
DPE65 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 2.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 434 146 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1630 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2240 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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