Referencia : APM-86018964

Le Vésinet Sud, a 10 minutos a pie del RER, magnífica vivienda de 405 m², 8 habitaciones / 5 dormitorios en un terreno de 1.800 m².

5 Dormitorios 405 m² 5 cuartos de baño Superficie exterior 1 800 m²

3 500 000 €

Barnes le ofrece esta elegante vivienda de estilo neoclásico, construida en 1850, totalmente renovada con un estilo elegante y contemporáneo y ampliada con dos anexos perfectamente integrados en la arquitectura original. Se encuentra en una zona tranquila y cerca de todos los servicios (colegios, comercios y RER) y se distribuye de la siguiente manera:
- En la planta baja: entrada, amplio salón con chimenea (Focus), comedor, cocina amueblada y equipada, gran despacho, habitación de invitados con cuarto de baño con ducha contiguo. La planta baja se abre ampliamente a la terraza de madera, equipada con una chimenea exterior y prolongada por la piscina.
- En la primera planta:
* Zona infantil: 3 dormitorios, 2 cuartos de baño con ducha, lavadero, terraza.
* Zona de los padres: luminoso dormitorio principal (doble orientación) que da a una terraza privada de madera, vestidor, cuarto de baño con ducha y lavabo doble.
- En el entresuelo: pasillos con numerosos armarios empotrados, sala de calderas/despensa, bodega, gran sala de estar.
- Dependencias: Gimnasio con cuarto de ducha y aseo (posibilidad de estudio independiente). Taller de artista. Garaje para 2 coches.
- En el exterior: bonito jardín arbolado y ajardinado de estilo inglés, romántico y campestre, con riego automático (depósito de recogida de agua de lluvia de 7500 l) + iluminación. Plazas de aparcamiento exteriores para 2 o 3 vehículos. Gran terraza. Piscina de 2,5 x 10 m.

Su persona de contacto en BARNES: Marie-Sophie NIELLY: 07 82 52 82 91 - [email protected].
«La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques: www.georisques.gouv.fr».
Honorarios del 3 % a cargo del comprador (precio sin honorarios: 3 395 000 €)

ReferenciaAPM-86018964
UbicaciónLe Vésinet
TipoFinca
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces405 m²
Cuarto de baño1
Aseo4
Superficie exterior1 800 m²
Año de construcción1850
Numero de pisos1
DPE208 (D)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.09% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 3 395 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4540 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6150 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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