Croissy-sur-Seine, Villa 5 Chambres - 342 m² à vendre

(Film disponible sous l'onglet 360°)
Barnes International vous propose cette villa contemporaine neuve nichée à Croissy-sur-Seine à la frontière du Vésinet. Véritable havre de paix, cette propriété est construite sur 1.063 m² de terrain paysagé, agrémenté d’une piscine et de 2 places de stationnement extérieures, au cœur d’un hameau privé et sécurisé. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités: centre-ville animé, écoles réputées et gare de RER accessibles à pied.
À l’intérieur, les 10 pièces et 5 chambres (dont un studio indépendant) s’organisent comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Immense espace de réception de près de 100 m² avec cuisine parfaitement intégrée, inondé de lumière naturelle grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 m, prolongeant l’expérience de vie vers une vaste terrasse plein sud de 80 m² et la piscine.
- Suite parentale avec grand dressing totalement équipé, ouverte sur une terrasse à l’Est et le jardin. La suite bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne et double vasque.
- Deuxième chambre (ou bureau) avec rangements intégrés et salle d’eau privative.
- Vaste vestiaire à l’entrée, toilettes invités et cellier.

Rez-de-jardin autour d’un patio :
- Grand espace salon / salle de jeux.
- Deux belles chambres avec de grands placards, partageant une salle de bains avec baignoire semi-îlot, double vasque et WC.
- Home-cinéma et/ou salle de sport de 30 m².
- Studio (pouvant facilement être indépendant grâce à une entrée privative), composé d’une pièce (kitchenette possible), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC.
- Buanderie meublée.
- Local technique.

Extérieurs :
- Jardin méditerranéen paysager planté de palmiers et oliviers, pelouse, massifs fleuris, arrosage automatique (cuve de récupération d’eau de pluie de 3.000 L).
- Terrasses en bambou Moso.
- Piscine chauffée (4 x 8 m) et sécurisée par volet roulant.
- Abri de jardin/vélos et local technique piscine.
- Deux places de stationnement en dalles Evergreen

Prestations complémentaires :
- Chauffage au sol basse température assuré par pompe à chaleur. Air conditionné réversible au RDC. Cheminée à bois dotée d’un récupérateur de chaleur.
- Accès PMR, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques porte blindée, domotique, thermostat connecté, adoucisseur d’eau, fibre optique.
- Vidéophone, claviers d’accès à code, éclairage extérieur, système d’arrosage automatique, portail électrique.

Construite selon les normes RT 2012, cette demeure peu énergivore vous garantit un grand confort grâce à des matériaux haut de gamme et une conception moderne, alliant volumes généreux et belles prestations.
Pensée à la fois comme maison familiale et villa de réception, elle marie harmonieusement qualité de vie, luminosité et sécurité dans un environnement résidentiel exclusif.

Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY 07 82 52 82 91 [email protected] .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires 2.5% charge acquéreurs (prix hors honoraires : 2434146€) )