Referencia : APM-3886094

Croix, en pleno parque, vivienda de diseño en un terreno de 1700 m²

5 Dormitorios 293 m² 2 baños/duchas

1 560 000 €

Croix – Entorno privilegiado cerca de un castillo
En una de las zonas más cotizadas de Croix, en las inmediaciones de un castillo y de su entorno verde, esta elegante vivienda unifamiliar construida en 1998 disfruta de un entorno de vida excepcional, en absoluta tranquilidad y al abrigo de las miradas.
Construida sobre una magnífica parcela ajardinada de 1 763 m², cuenta con unos 308 m² de superficie util y seduce por sus amplios espacios, su luminosidad y su apertura permanente al jardín.
La entrada, situada en la planta baja, se realiza a través de un espacio con techo abovedado y da acceso a un amplio salón que incluye una chimenea empotrada realizada en 2025 por Cotro. Gran comedor contiguo, que se prolonga en una sala de estar familiar equipada con una cocina de gas SMEC y con zona de comedor. Despensa contigua.
Una suite principal en la misma planta (también con chimenea), vestidor y cuarto de baño completan esta planta, así como un despacho ideal para el teletrabajo en la planta superior, a la que se accede mediante una escalera japonesa.
La planta superior cuenta con tres cómodos dormitorios, un cuarto de baño y un cuarto de ducha privado para uno de los dormitorios, lo que ofrece un espacio perfectamente adaptado a una familia gracias a una amplia sala de juegos. Un apartamento de dos habitaciones contiguo, situado encima del garaje para dos coches, que puede alquilarse (6000 € de ingresos) gracias a la fuerte demanda en la zona.
El jardín, con una notable arboleda y una exposición perfecta, constituye un auténtico remanso de verdor sin vecinos frente a la propiedad.
El garaje, la bodega y las prestaciones de calidad completan esta propiedad única en la zona.
Una ubicación exclusiva y muy codiciada para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la proximidad a los mejores servicios de la área metropolitana de Lille.

ReferenciaAPM-3886094
UbicaciónCroix
TipoCasa
Habitaciones13
Dormitorios5
Surfaces293 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1998
DPE133 (C)
GES23 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.31% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 510 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2740 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3710 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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