Riferimento : APM-3886094

Casa Croix

5 Camere 293 m² 2 bagni/docce

1 560 000 €

Croix – A prime location near a château
In one of the most sought-after areas of Croix, in the immediate vicinity of a château and its lush green surroundings, this elegant detached house, built in 1998, enjoys a rare living environment, offering complete tranquillity and privacy.
Set on a magnificent landscaped plot of 1,763 sqm, it offers approximately 308sqm of living space and captivates with its generous proportions, abundance of natural light and constant connection to the garden.
The ground-floor entrance leads into a space with a cathedral-style ceiling, housing a spacious reception area comprising a lounge with an insert fireplace installed in 2025 by the renowned Cotro arquitect. There is a large adjoining dining room, extended by a family room fitted with a SMEG gas cooker and featuring a dining area. An adjoining utility room is also provided.
A ground-floor master suite (also with a fireplace), a walk-in wardrobe and a bathroom complete this level, along with a study ideal for working from home on the upper floor, accessed via a Japanese-style staircase.
The first floor comprises three comfortable bedrooms, a bathroom and a private shower room for one of the bedrooms, offering a space perfectly suited to a family thanks to a spacious playroom. An adjoining one-bedroom flat, situated above the double garage, can be let (generating €6,000 in rental income) due to sustained demand in the area.
The garden, beautifully landscaped with trees and perfectly situated, is a true oasis of greenery with no overlooking neighbours.
A garage, wine cellar and high-quality fittings round off this rare property in the area.
A well-kept secret and highly sought-after location for those who love peace and quiet, the countryside and proximity to the best amenities in the Lille metropolitan area.

RiferimentoAPM-3886094
PosizioneCroix
TipoCasa
Locali13
Camere5
Superficie293 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1998
DPE133 (C)
GES23 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 3.31% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 510 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2740 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3710 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty