Referencia : APM-86831670

Casa Dommartin

4 Dormitorios 230 m²

980 000 €

EXCLUSIVE - Located in the heart of a sought-after residential neighborhood in Dommartin, this elegant contemporary home of approximately 230 m², built in 2006 and renovated in 2021, sits on a wooded lot of 4,025 m².

The home is organized around a spacious living area of approximately 65 m², comprising a living room and a lounge that open onto the outdoors, extending into a fully equipped kitchen. Large windows provide direct access to a southwest-facing terrace and the pool area with its pool house.

The ground floor features two suites, including a 33 m² master suite, each with its own bathroom, as well as a laundry room and a pantry.

Upstairs, an office area serves two bedrooms, which open onto a shared terrace, as well as a bathroom.

The carefully landscaped outdoor areas offer a privileged living environment with a saltwater pool (10.5 × 4.5 m) secured by a submerged cover, a pool house, a pétanque court, and a garden.

A 52 m² garage completes the property.

Located near amenities and offering quick access to Lyon, this property combines spaciousness, natural light, and contemporary comfort in a sought-after setting.

This property is presented by Clémentine BOUHY, an independent real estate agent, registered with the RSAC of Lyon under No. 897 913 778.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-86831670
UbicaciónDommartin
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces230 m²
Año de construcción2006
Numero de pisos1
DPE113.9 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1920 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2610 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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