Riferimento : APM-86831670

Casa Dommartin

4 Camere 230 m²

895 000 €

EXCLUSIVE - Located in the heart of a sought-after residential neighborhood in Dommartin, this elegant contemporary home of approximately 230 m², built in 2006 and renovated in 2021, sits on a wooded lot of 4,025 m².

The home is organized around a spacious living area of approximately 65 m², comprising a living room and a lounge that open onto the outdoors, extending into a fully equipped kitchen. Large windows provide direct access to a southwest-facing terrace and the pool area with its pool house.

The ground floor features two suites, including a 33 m² master suite, each with its own bathroom, as well as a laundry room and a pantry.

Upstairs, an office area serves two bedrooms, which open onto a shared terrace, as well as a bathroom.

The carefully landscaped outdoor areas offer a privileged living environment with a saltwater pool (10.5 × 4.5 m) secured by a submerged cover, a pool house, a pétanque court, and a garden.

A 52 m² garage completes the property.

Located near amenities and offering quick access to Lyon, this property combines spaciousness, natural light, and contemporary comfort in a sought-after setting.

This property is presented by Clémentine BOUHY, an independent real estate agent, registered with the RSAC of Lyon under No. 897 913 778.

Translated with DeepL.com (free version)

RiferimentoAPM-86831670
PosizioneDommartin
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie230 m²
Anno di costruzione2006
Numero di piani1
DPE113.9 (C)
GES4 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2610 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Clémentine BOUHY

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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