Referencia : APM-83460712

Casa Écully

4 Dormitorios 243 m² Superficie exterior 1 700 m²

1 250 000 €

EXCLUSIVE - ECULLY - Ideally located in a quiet area, this large and beautiful house of approximately 243 sqm (2,600 sq ft) was built in 2006.

On the garden level, there is a living room with a fireplace, a kitchen open to the dining room with very high ceilings. A separate pantry/laundry room with direct access to the cellar and garage of approximately 30 sqm (322 sq ft).
On this level, there is also a bedroom with a shower room. All rooms have direct access to the terrace and garden. From the entrance, you climb a few steps and find yourself in a magnificent, light-filled workshop with access to a terrace overlooking the garden.

On the first level, there is the sleeping area with three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, and a dressing room. A shower room, an office, and storage space complete this well-designed space.

The 1,700 sqm (1,700 sq ft) garden is suitable for a swimming pool according to the PLU (Local Urban Planning Scheme). This house, located in the heart of a property, enjoys absolute tranquility and close proximity to shops, schools, and public transportation.

This property is presented by Catherine Valadji, a commercial agent (E.I.) and registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 802 629 824.

ReferenciaAPM-83460712
UbicaciónÉcully
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces243 m²
Superficie exterior1 700 m²
Año de construcción2006
Numero de pisos1
DPE143.9 (C)
GES22.6 (C)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22.6 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2680 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3640 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine VALADJI

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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