Referencia : APM-86711868

Piso Écully

5 Dormitorios 307 m² 2 cuartos de baño

1 134 000 €

ÉCULLY CENTRE – Just a stone’s throw from shops and schools, within a property boasting rare architectural character, this prestigious ground-floor apartment offers the spaciousness and charm of a house.

Spanning 306.25 m² carrez on a single level, it centres around a grand entrance hall leading into a spacious living room.
The terrazzo and Aremberg parquet floors, remarkably well-preserved, highlight the unique character of the property.

The living room opens onto a terrace overlooking a park planted with century-old trees, part of which is private, a veritable oasis of greenery right in the centre of Écully.

Four spacious bedrooms, a separate kitchen with an adjoining dining room, and a light-filled conservatory combine to create an elegant and versatile living space.

Requiring renovation, this property offers great potential for this unique home.

A garage and parking spaces for several cars complete the property.

A rare find combining an exceptional location, spacious rooms, character and tranquillity in the heart of the town.

This property is presented by Jordane OLAGNE, independent estate agent, registered with the
Lyon RSAC under no. 812 122 661.

ReferenciaAPM-86711868
UbicaciónÉcully
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces307 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1850
Numero de pisos3
DPE349 (F)
GES102 (G)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 080 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (3 lotes)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 349 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 102 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 12970 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 17590 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jordane OLAGNE

Jordane OLAGNE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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