Referência : APM-86711868

Apartamento Écully

5 Quartos 307 m² 2 casas de banho/duches

1 134 000 €

ÉCULLY CENTRE – Just a stone’s throw from shops and schools, within a property boasting rare architectural character, this prestigious ground-floor apartment offers the spaciousness and charm of a house.

Spanning 306.25 m² carrez on a single level, it centres around a grand entrance hall leading into a spacious living room.
The terrazzo and Aremberg parquet floors, remarkably well-preserved, highlight the unique character of the property.

The living room opens onto a terrace overlooking a park planted with century-old trees, part of which is private, a veritable oasis of greenery right in the centre of Écully.

Four spacious bedrooms, a separate kitchen with an adjoining dining room, and a light-filled conservatory combine to create an elegant and versatile living space.

Requiring renovation, this property offers great potential for this unique home.

A number of wine cellars are directly accessible from the flat, making it ideal for wine enthusiasts to store their collections.

A garage and parking spaces for several cars complete the property.

A rare find combining an exceptional location, spacious rooms, character and tranquillity in the heart of the town.

This property is presented by Jordane OLAGNE, independent estate agent, registered with the
Lyon RSAC under no. 812 122 661.

ReferênciaAPM-86711868
LocalizaçãoÉcully
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos5
Área307 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1850
Número de pisos3
DPE349 (F)
GES102 (G)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 080 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (3 frações)
Encargos anuais : 1260 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 349 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 102 (G)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 12970 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 17590 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jordane OLAGNE

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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