Riferimento : APM-86711868

Appartamento Écully

5 Camere 307 m² 2 bagni/docce

1 134 000 €

ÉCULLY CENTRE – Just a stone’s throw from shops and schools, within a property boasting rare architectural character, this prestigious ground-floor apartment offers the spaciousness and charm of a house.

Spanning 306.25 m² carrez on a single level, it centres around a grand entrance hall leading into a spacious living room.
The terrazzo and Aremberg parquet floors, remarkably well-preserved, highlight the unique character of the property.

The living room opens onto a terrace overlooking a park planted with century-old trees, part of which is private, a veritable oasis of greenery right in the centre of Écully.

Four spacious bedrooms, a separate kitchen with an adjoining dining room, and a light-filled conservatory combine to create an elegant and versatile living space.

Requiring renovation, this property offers great potential for this unique home.

A number of wine cellars are directly accessible from the flat, making it ideal for wine enthusiasts to store their collections.

A garage and parking spaces for several cars complete the property.

A rare find combining an exceptional location, spacious rooms, character and tranquillity in the heart of the town.

This property is presented by Jordane OLAGNE, independent estate agent, registered with the
Lyon RSAC under no. 812 122 661.

RiferimentoAPM-86711868
PosizioneÉcully
TipoAppartamento
Locali6
Camere5
Superficie307 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1850
Numero di piani3
DPE349 (F)
GES102 (G)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 080 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (3 lotti)
Spese annue : 1260 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 349 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 102 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 12970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 17590 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jordane OLAGNE

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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