Referencia : APM-87458659

Casa Écully

6 Dormitorios 300 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 1 500 m²

1 090 000 €

Exclusive - ECULLY - Situated in a secure residential area of Écully, this property, built in 2006, covers approximately 300 sqm on a landscaped plot of 1,500 sqm, sheltered from view.

Bright and spacious, the house features an 75 sqm living room that opens out onto the terraces and garden through large bay windows.

The separate, fully fitted kitchen has direct access to the south-west-facing terraces and an adjoining pantry.

The ground floor also comprises a master suite with a bespoke walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a separate study and a utility room.

Upstairs, four air-conditioned bedrooms are accessed via a landing lit by a skylight. Two bathrooms and two walk-in wardrobes complete the sleeping area.

A spacious basement offers numerous possibilities for conversion.

Outside, the landscaped garden, featuring beautiful trees and a century-old cedar, enjoys a lush and unspoilt setting. A swimming pool with a pool house and a garage complete this property.

Écully, a sought-after town in the west of Lyon, offers a highly desirable residential setting, close to Lyon, its shops and amenities.

This property is presented by Barbara OLIBET, an independent estate agent, registered with the
Lyon RSAC under number 818 782 229.

ReferenciaAPM-87458659
UbicaciónÉcully
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios6
Surfaces300 m²
Cuartos de baño3
Jardín1 500 m²
Año de construcción2006
Numero de pisos1
DPE127.3 (C)
GES25 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 127.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4630 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6280 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Barbara OLIBET

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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