Referencia : APM-86662498

Casa Enghien-les-Bains

5 Dormitorios 174 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 345 m²

1 190 000 €

In a private driveway in a residential area, close to all shops and many attractions around Lake Enghien, this property, built in the early 1930s, offers a pleasant and highly desirable family home.

On the ground floor, an entrance hall opens onto a living room with a bay window and a southwest-facing dining room, and a kitchen with a door leading to the garden.

Upstairs, the landing leads to three bedrooms, one with a private balcony, the other two with dressing rooms, and a shower room. On the top floor, there are two further bedrooms, a shower room, and a room with a mezzanine that could be converted into a playroom or library.

In the basement, there is a wine cellar, a laundry room with a boiler, a linen room, and two storage rooms. A two-car garage and an indoor parking space on the garden level complete the property.

Town hall and shops in the town center: 6 minutes (walk), 3 minutes (car). All schools nearby.

Transportation (source: Michelin Routes): Enghien city center train station (12-minute walk), line H to Gare du Nord (10 minutes), then line E to Paris La Défense in 10 minutes (including stops at Gare Saint-Lazare and Porte Maillot). Paris Porte de Clichy: 25 minutes (by car); Roissy CDG: 40 minutes (by car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Independent Sales Agent. \"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

ReferenciaAPM-86662498
UbicaciónEnghien-les-Bains
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces174 m²
Aseo2
Superficie exterior345 m²
DPE307 (E)
GES52 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3900 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5290 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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