Riferimento : APM-86662498

Casa Enghien-les-Bains

5 Camere 174 m² 2 bagni con vasca Superficie esterna 345 m²

1 190 000 €

In a private driveway in a residential area, close to all shops and many attractions around Lake Enghien, this property, built in the early 1930s, offers a pleasant and highly desirable family home.

On the ground floor, an entrance hall opens onto a living room with a bay window and a southwest-facing dining room, and a kitchen with a door leading to the garden.

Upstairs, the landing leads to three bedrooms, one with a private balcony, the other two with dressing rooms, and a shower room. On the top floor, there are two further bedrooms, a shower room, and a room with a mezzanine that could be converted into a playroom or library.

In the basement, there is a wine cellar, a laundry room with a boiler, a linen room, and two storage rooms. A two-car garage and an indoor parking space on the garden level complete the property.

Town hall and shops in the town center: 6 minutes (walk), 3 minutes (car). All schools nearby.

Transportation (source: Michelin Routes): Enghien city center train station (12-minute walk), line H to Gare du Nord (10 minutes), then line E to Paris La Défense in 10 minutes (including stops at Gare Saint-Lazare and Porte Maillot). Paris Porte de Clichy: 25 minutes (by car); Roissy CDG: 40 minutes (by car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Independent Sales Agent. \"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

RiferimentoAPM-86662498
PosizioneEnghien-les-Bains
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie174 m²
Bagni con doccia2
Superficie esterna345 m²
DPE307 (E)
GES52 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3900 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5290 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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