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Exclusividad

Évian-les-Bains, 2 Dormitorios - 76 m² Piso en venta

498 500 €

76 m² 2 Dormitorios

Referencia : APM-86366755

Piso Évian-les-Bains

2 Dormitorios 76 m² 1 cuarto de baño Superficie exterior 204 m²

498 500 €

EXCLUSIVE - \"Hauts d'Évian\" district, near the sought-after Mateirons area and the shops of downtown Neuvecelle - Milly.

Just 5 minutes from downtown Evian-les-Bains and its ferry terminal for Lausanne and neighboring Switzerland, discover this 75,97 sq m (809 sq ft) apartment with a 200 sq m (2,153 sq ft) garden, configured as a 2-bedroom (T3).
Located in a prestigious residence built in 2023, offering a high-quality, peaceful environment with views of the lake, enjoy your outdoor space with south, west, and north exposure.

The apartment has a spacious living room with a high-quality fitted kitchen, approximately 37 sq m , bathed in light and opening onto the terraces with large sliding doors.
The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom.

An indoor parking space completes the amenities of this apartment.
A garage is available for an additional fee.

ReferenciaAPM-86366755
UbicaciónÉvian-les-Bains
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces76 m²
Cuarto de baño1
Superficie exterior204 m²
Año de construcción2023
Numero de pisos3
DPE125 (C)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (212 lotes)
Gastos anuales : 2800 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 125 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 830 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1130 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Déborah SMADJA

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BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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