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Novedad - Casa en venta 9 Habitaciones 431 m2 Grans

GRANS - NEAR SALON DE PROVENCE AND LES ALPILLES - PROPERTY - 7ACRES - SWIMMING POOL

  • 431.00 m2
  • 9 Habitaciones
  • 15 habitaciones
Ref 84639072
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
1 680 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 680 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Grans 13450
  • M2 construidos
    431.00 m2
  • Habitaciones
    15
  • Habitaciones
    9
  • Construcción
    1970
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    7
  • Aseos
    4
  • Piscina
  • Intercomunicador
  • Internet
  • Doble vidrio
  • Portal eléctrico
  • Vacío sanitario
  • Puerto de coches
  • Petanca
  • DPE
    D (205)
  • GES
    D (30)

Visita guiada

Property renovated in 2020, with a total area of approximately 5 000 sqft. It includes a main house of 300m2, 3 independent semi-detached annexes including 2 ones of 540sqft each and one of 375 sqft, offering seasonal or year-round rental potential. The property, nestled on a 7 acres hectare plot, offers lovely panoramic views. It has a swimming pool (11x6m) with pool house, a large terrace, a garage, and a carport. The main house offers on the ground floor, a spacious entrance, which leads to a bright living room of almost 80m2 with open kitchen. It also includes 4 bedrooms, 2 of which have a dressing room and adjoining bathroom, a shared bathroom, 2 separate toilets, a laundry room and a cupboard. Upstairs, a master bedroom with terrace offers a view of the swimming pool. The basement houses a T2 apartment accessible from the main house or outside, as well as the technical space. In addition to the main house, the property includes 2 independent apartments for guests or seasonal rental. The park includes landscaped gardens around the main house, 74 olive trees and numerous terraces and a borie. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,330 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 4486€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

VERSIÓN ANTIGUA DPE

DPE Villas de lujo y departamentos de lujo
205
GES Villas de lujo y departamentos de lujo
30
Grans  - Casa 15 Cuartos 9 Habitaciones
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Grans  - Casa 15 Cuartos 9 Habitaciones
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Grans  - Casa 15 Cuartos 9 Habitaciones
Grans  - Casa 15 Cuartos 9 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

François LE TROQUER

François LE TROQUER

Contacto

BARNES PROVENCE

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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