Referencia : APM-84202390

Villa Grasse

5 Dormitorios 410 m² 6 baños/duchas Superficies exteriores 5 386 m²

5 950 000 €

Exceptional Villa near Castellaras – Panoramic Sea and Esterel Views

Recently renovated with high-end finishes, this villa offers 5 bedrooms and 5 bathrooms, combining elegance, modernity, and natural light.

On the ground floor, a spacious, bright living room, dining area, and open kitchen, along with two double en-suite bedrooms, provide comfort and privacy. The upper floor features a master suite with dressing room and bathroom, two additional en-suite bedrooms, and a study.

The garden level is fully dedicated to entertainment, including a cinema room, wine cellar, and fitness area.

Fully air-conditioned with underfloor heating throughout. Landscaped garden set within an olive grove, heated pool, and terraces with spectacular sea and Esterel views.

A true sanctuary combining refinement, privacy, and a unique natural setting on the French Riviera.

Energy class: A – Climate class: A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,990 and €2,750 (reference year 2023).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

ReferenciaAPM-84202390
UbicaciónGrasse
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces410 m²
Cuartos de baño2
Aseos4
Jardín5 386 m²
DPE65 (A)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1990 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2750 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emilie PAUL

Agente Contratista independiente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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