Riferimento : APM-84202390

Villa Grasse

5 Camere 410 m² 6 bagni/docce Superfici esterne 5 386 m²

5 950 000 €

Exceptional Villa near Castellaras – Panoramic Sea and Esterel Views

Recently renovated with high-end finishes, this villa offers 5 bedrooms and 5 bathrooms, combining elegance, modernity, and natural light.

On the ground floor, a spacious, bright living room, dining area, and open kitchen, along with two double en-suite bedrooms, provide comfort and privacy. The upper floor features a master suite with dressing room and bathroom, two additional en-suite bedrooms, and a study.

The garden level is fully dedicated to entertainment, including a cinema room, wine cellar, and fitness area.

Fully air-conditioned with underfloor heating throughout. Landscaped garden set within an olive grove, heated pool, and terraces with spectacular sea and Esterel views.

A true sanctuary combining refinement, privacy, and a unique natural setting on the French Riviera.

Energy class: A – Climate class: A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,990 and €2,750 (reference year 2023).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

RiferimentoAPM-84202390
PosizioneGrasse
TipoVilla
Locali6
Camere5
Superficie410 m²
Bagni2
Bagni con doccia4
Giardino5 386 m²
DPE65 (A)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1990 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2750 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Emilie PAUL

Agente Contraente indipendente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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