Referência : APM-84202390

Villa Grasse

5 Quartos 410 m² 6 casas de banho/duches Áreas exteriores 5 386 m²

5 950 000 €

Exceptional Villa near Castellaras – Panoramic Sea and Esterel Views

Recently renovated with high-end finishes, this villa offers 5 bedrooms and 5 bathrooms, combining elegance, modernity, and natural light.

On the ground floor, a spacious, bright living room, dining area, and open kitchen, along with two double en-suite bedrooms, provide comfort and privacy. The upper floor features a master suite with dressing room and bathroom, two additional en-suite bedrooms, and a study.

The garden level is fully dedicated to entertainment, including a cinema room, wine cellar, and fitness area.

Fully air-conditioned with underfloor heating throughout. Landscaped garden set within an olive grove, heated pool, and terraces with spectacular sea and Esterel views.

A true sanctuary combining refinement, privacy, and a unique natural setting on the French Riviera.

Energy class: A – Climate class: A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,990 and €2,750 (reference year 2023).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
.
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Camille CHARLES :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762

ReferênciaAPM-84202390
LocalizaçãoGrasse
TipoVilla
Assoalhadas6
Quartos5
Área410 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche4
Jardim5 386 m²
DPE65 (A)
GES2 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 65 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1990 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2750 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emilie PAUL

Agente contratante independente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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