Referencia : APM-87055793

Piso Issy-les-Moulineaux

3 Dormitorios 110 m² 2 baños/duchas

1 190 000 €

Garden Apartment in the Heart of Issy-les-Moulineaux

Just moments from Issy-les-Moulineaux Town Hall, local shops and schools, this attractive family apartment is set on the garden level of a well-maintained residence built in the 2000s.

The property comprises an entrance hall, a spacious double reception room with a south-facing aspect and direct access to a terrace and garden, a separate kitchen, and three bedrooms, including a principal bedroom suite with its own shower room. A family bathroom with WC and a separate guest toilet complete the layout.

The impressive ceiling height of 3.60 metres enhances the sense of space and natural light throughout, highlighting the generous proportions of the living areas. The reception room offers an inviting setting for entertaining and comfortable everyday family living.

Two outdoor areas extend the living space: a south-facing garden with terrace, ideal for al fresco dining and relaxing during the warmer months, and a second terrace adjoining the bedrooms. This arrangement creates a natural distinction between the entertaining areas and the private sleeping quarters, while offering several ways to enjoy the outdoors.

Two cellars and two underground parking spaces complete the property, providing valuable additional storage and convenient parking in the heart of town.

The location is a key advantage, with the town hall, local shops and schools all within walking distance. Mairie d’Issy metro station, served by Line 12, is just a few minutes’ walk away, providing direct access to Paris.

This family apartment combines generous proportions, private outdoor spaces and the convenience of town-centre living in a sought-after area of Issy-les-Moulineaux.

Barnes contact – Elise Karamujic: +33 6 30 71 18 45

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Elise Karamujic, registered with the Nanterre Trade and Companies Register (RSAC), registration no. 890 517 52.

ReferenciaAPM-87055793
UbicaciónIssy-les-Moulineaux
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces110 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción2000
Planta1
Numero de pisos8
DPE210 (D)
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 144 231 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (141 lotes)
Gastos anuales : 3600 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2190 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3010 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Elise KARAMUJIC

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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