Referência : APM-87055793

Apartamento Issy-les-Moulineaux

3 Quartos 110 m² 2 casas de banho/duches

1 190 000 €

Garden Apartment in the Heart of Issy-les-Moulineaux

Just moments from Issy-les-Moulineaux Town Hall, local shops and schools, this attractive family apartment is set on the garden level of a well-maintained residence built in the 2000s.

The property comprises an entrance hall, a spacious double reception room with a south-facing aspect and direct access to a terrace and garden, a separate kitchen, and three bedrooms, including a principal bedroom suite with its own shower room. A family bathroom with WC and a separate guest toilet complete the layout.

The impressive ceiling height of 3.60 metres enhances the sense of space and natural light throughout, highlighting the generous proportions of the living areas. The reception room offers an inviting setting for entertaining and comfortable everyday family living.

Two outdoor areas extend the living space: a south-facing garden with terrace, ideal for al fresco dining and relaxing during the warmer months, and a second terrace adjoining the bedrooms. This arrangement creates a natural distinction between the entertaining areas and the private sleeping quarters, while offering several ways to enjoy the outdoors.

Two cellars and two underground parking spaces complete the property, providing valuable additional storage and convenient parking in the heart of town.

The location is a key advantage, with the town hall, local shops and schools all within walking distance. Mairie d’Issy metro station, served by Line 12, is just a few minutes’ walk away, providing direct access to Paris.

This family apartment combines generous proportions, private outdoor spaces and the convenience of town-centre living in a sought-after area of Issy-les-Moulineaux.

Barnes contact – Elise Karamujic: +33 6 30 71 18 45

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Elise Karamujic, registered with the Nanterre Trade and Companies Register (RSAC), registration no. 890 517 52.

ReferênciaAPM-87055793
LocalizaçãoIssy-les-Moulineaux
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos3
Área110 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção2000
Andar1
Número de pisos8
DPE210 (D)
GESNon communiqué

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 144 231 €
Honorários da agência a cargo do comprador
Em propriedade horizontal : SIM (141 frações)
Encargos anuais : 3600 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2190 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Elise KARAMUJIC

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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