Referencia : APM-86755135

Piso La Baule-Escoublac

2 Dormitorios 54 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 47 m²

789 000 €

BARNES La Baule offers you exclusively for sale this beautiful apartment with breathtaking panoramic ocean views.

Upon entering the premises, the eye is drawn to the most beautiful spectacle with the ocean as the main actor.

The 54 m² apartment is very functional, featuring a living room opening onto a terrace of over 45 m² with double exposure, south and west.

The outdoor space will easily allow you to gather family and friends to enjoy the beautiful summer evenings.

Quiet and family-friendly residential neighborhood, La Baule-les-Pins offers a privileged living environment between pine forest and ocean. bordered by the beach, this sought-after area appeals with its peaceful atmosphere and green surroundings. Located less than a kilometer from Lajarrige Avenue, this apartment will allow you to easily access shops, thus fully enjoying life in La Baule without having to drive.
A prime location combining the tranquility of a residential neighborhood with proximity to the beach and shops.

A cellar and a parking space complete this exceptional property.

Rare find for sale on the top floor.
Ideal for pied-à-terre or second residence.

Contact us for a visit and realize your dream of living by the sea!

Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86755135
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces54 m²
Aseo1
Terraza47 m²
Año de construcción1965
Planta6 (último piso)
DPE407 (F)
GES86 (F)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (18 lotes)
Gastos anuales : 2400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 407 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 86 (F)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2050 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2810 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Marina BARASC

Marina BARASC

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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