Referência : APM-86755135

Apartamento La Baule-Escoublac

2 Quartos 54 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 47 m²

789 000 €

BARNES La Baule offers you exclusively for sale this beautiful apartment with breathtaking panoramic ocean views.

Upon entering the premises, the eye is drawn to the most beautiful spectacle with the ocean as the main actor.

The 54 m² apartment is very functional, featuring a living room opening onto a terrace of over 45 m² with double exposure, south and west.

The outdoor space will easily allow you to gather family and friends to enjoy the beautiful summer evenings.

Quiet and family-friendly residential neighborhood, La Baule-les-Pins offers a privileged living environment between pine forest and ocean. bordered by the beach, this sought-after area appeals with its peaceful atmosphere and green surroundings. Located less than a kilometer from Lajarrige Avenue, this apartment will allow you to easily access shops, thus fully enjoying life in La Baule without having to drive.
A prime location combining the tranquility of a residential neighborhood with proximity to the beach and shops.

A cellar and a parking space complete this exceptional property.

Rare find for sale on the top floor.
Ideal for pied-à-terre or second residence.

Contact us for a visit and realize your dream of living by the sea!

Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86755135
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área54 m²
Casa de banho com duche1
Terraço47 m²
Ano de construção1965
Andar6 (último andar)
DPE407 (F)
GES86 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (18 frações)
Encargos anuais : 2400 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 407 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 86 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2050 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2810 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marina BARASC

Marina BARASC

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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