Riferimento : APM-86755135

Appartamento La Baule-Escoublac

2 Camere 54 m² 1 bagno/doccia Superfici esterne 47 m²

789 000 €

BARNES La Baule offers you exclusively for sale this beautiful apartment with breathtaking panoramic ocean views.

Upon entering the premises, the eye is drawn to the most beautiful spectacle with the ocean as the main actor.

The 54 m² apartment is very functional, featuring a living room opening onto a terrace of over 45 m² with double exposure, south and west.

The outdoor space will easily allow you to gather family and friends to enjoy the beautiful summer evenings.

Quiet and family-friendly residential neighborhood, La Baule-les-Pins offers a privileged living environment between pine forest and ocean. bordered by the beach, this sought-after area appeals with its peaceful atmosphere and green surroundings. Located less than a kilometer from Lajarrige Avenue, this apartment will allow you to easily access shops, thus fully enjoying life in La Baule without having to drive.
A prime location combining the tranquility of a residential neighborhood with proximity to the beach and shops.

A cellar and a parking space complete this exceptional property.

Rare find for sale on the top floor.
Ideal for pied-à-terre or second residence.

Contact us for a visit and realize your dream of living by the sea!

Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

RiferimentoAPM-86755135
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie54 m²
Bagno con doccia1
Terrazza47 m²
Anno di costruzione1965
Piano6 (ultimo piano)
DPE407 (F)
GES86 (F)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (18 lotti)
Spese annue : 2400 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 407 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 86 (F)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2050 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2810 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marina BARASC

Marina BARASC

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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