Referencia : APM-86732123

Piso La Clusaz

42 m²

469 000 €

Charming renovated two-bedroom apartment (approx. 42 sqm) ideally located in the heart of the village of La Clusaz, within a small and quiet residence. Its location is exceptional, just steps from the ski slopes and local shops, allowing for a fully walkable lifestyle.

The apartment opens onto a bright living area with an open-plan kitchen, benefiting from direct access to the terrace and garden, creating a pleasant outdoor space. It features two bedrooms, one of which has its own en-suite shower room, as well as a second independent shower room with WC. Thanks to its thoughtfully optimized layout, the property can comfortably accommodate up to 8 guests, making it ideal for hosting family and friends.

The apartment also includes a practical ski locker for storing your equipment, a cellar providing additional storage space, and a private parking space — a significant asset in the village centre.

Enjoying a peaceful setting while remaining centrally located, this property is perfectly suited as a second home or as a rental investment. A rare opportunity to fully embrace mountain living, both in summer and winter.


Legal proceedings in progress: None
Annual charges: €2,600
Number of units in the residence: 6
Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the official French government website: https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenciaAPM-86732123
UbicaciónLa Clusaz
TipoPiso
Habitaciones3
Surfaces42 m²
DPENon communiqué
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 361 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 543 €/año (año de referencia Nc.)

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Carole BERTRAND

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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