Référence : APM-86732123
BARNES ARAVIS - LA CLUSAZ - APPARTEMENT COEUR DE VILLAGE PROXIMITÉ PISTES
2 Chambres 40 m² 1 salle de bains/douche
469 000 €
Charmant appartement T3 rénové d’environ 40 m², idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, dans une résidence intimiste et calme. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces.
Il s'ouvre sur un séjour- cuisine lumineux, avec un accès sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace extérieur. Il se poursuit avec deux chambres dont l'une avec salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de douche indépendante avec WC. Grâce à son agencement optimisé, il offre une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages, idéal pour recevoir famille et amis.
Il dispose également d’un placard à skis pratique pour stocker votre équipement, d’une cave supplémentaire pour plus de rangements et d’un stationnement privatif, atout majeur pour tout faire à pied et profiter pleinement de ses séjours.
Cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant idéalement placé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement.
Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
Procédure en cours: non
DPE en cours
Charges annuelles: 2600 €
Nombre de lots: 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 361 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 543 €/an (année de référence Nc.)
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