Referencia : APM-86206334

Finca de equitación La Vespière-Friardel

3 950 000 €

Ideally located in the heart of Normandy, this exceptional property unfolds within a preserved green setting, harmoniously combining residential comfort, nature, and an equestrian passion.

The longère — a traditional local farmhouse — has been fully renovated very recently with high-quality materials, offering spacious, light-filled interiors. Outside, terraces, a swimming pool, and a small farm are set within a landscaped environment of approximately 10 hectares of carefully maintained paddocks.

Discreetly tucked away on the other side of a hedge preserving the estate’s privacy lies the equestrian section: a sport and breeding stud farm, perfectly organized and maintained. Its complete, functional facilities enable the development of high-level equestrian activity just a few steps from the main residence.

The entire property stands out for its absolutely immaculate condition, the result of very recent works, and represents the perfect combination of an elegant country home and a high-level equestrian estate, offering a rare lifestyle where charm, authenticity, and premium amenities come together in an exceptional environment.

Oliver BRUNET +33 6 11 01 40 07

Full brochure available upon request.

“Information regarding the potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

ReferenciaAPM-86206334
UbicaciónLa Vespière-Friardel
TipoFinca de equitación
DPE152 (D)
GES30 (D)

Honorarios : 4.83% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 3 768 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 152 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4970 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6800 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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