Referencia : APM-86140993

Casa Le Bois-Plage-en-Ré

4 Dormitorios 150 m² 4 baños/duchas

2 310 000 €

Located in a sought-after area just steps from the beach, BARNES Île de Ré presents this modern villa of 150 m² set on a plot of 880 m².

Only a 5-minute walk from the Pas des Bœufs beach, it offers a peaceful living environment surrounded by trees.

The property comprises a bright living room thanks to its dual aspect, with an open-plan fitted and fully equipped kitchen, as well as a utility room.

The sleeping area features 4 bedrooms and a study/dormitory room, along with 4 shower rooms.

Designed to make the most of sunny days, the outdoor spaces offer a succession of atmospheres: a terrace shaded by pine trees for al fresco dining, a convivial area around the swimming pool, and an outdoor counter extending from the kitchen — perfect for sharing a drink.

On-plot parking available.

ReferenciaAPM-86140993
UbicaciónLe Bois-Plage-en-Ré
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces150 m²
Aseos4
DPE236 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2670 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3650 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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