Riferimento : APM-86140993

Casa Le Bois-Plage-en-Ré

4 Camere 150 m² 4 bagni/docce

2 310 000 €

Located in a sought-after area just steps from the beach, BARNES Île de Ré presents this modern villa of 150 m² set on a plot of 880 m².

Only a 5-minute walk from the Pas des Bœufs beach, it offers a peaceful living environment surrounded by trees.

The property comprises a bright living room thanks to its dual aspect, with an open-plan fitted and fully equipped kitchen, as well as a utility room.

The sleeping area features 4 bedrooms and a study/dormitory room, along with 4 shower rooms.

Designed to make the most of sunny days, the outdoor spaces offer a succession of atmospheres: a terrace shaded by pine trees for al fresco dining, a convivial area around the swimming pool, and an outdoor counter extending from the kitchen — perfect for sharing a drink.

On-plot parking available.

RiferimentoAPM-86140993
PosizioneLe Bois-Plage-en-Ré
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie150 m²
Bagni con doccia4
DPE236 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2670 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3650 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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