Referencia : APM-85977509

Villa Le Castellet

7 Dormitorios 316 m² 4 cuartos de baño Superficie exterior 1 705 m²

2 100 000 €

Ideally located on the heights of Le Castellet, at the foot of the charming medieval village, this magnificent villa of approx. 300 m² including two outbuildings totalling 115 m², perfect for entertaining or rental use, will seduce you with its privileged natural setting and peaceful atmosphere. Nestled in 1700 m² of wooded grounds, the property is bordered at the rear by organic vineyards.

Layout:
Ground floor:
- An independent studio
- A large self-contained apartment
- A vast 115 m² garage offering multiple parking possibilities

On the garden level, the main house:
- Entrance hall
- Bright kitchen with panoramic views
- Spacious living room with fireplace, opening east to the pool and west to a large terrace
- A comfortable master suite with private shower room and toilet
- A 40m² pool house on the pool side

First floor:
- Four bedrooms
- One bathroom

An interior elevator connects all levels, for optimal daily comfort.

Outside:
Take full advantage of fine weather with a large 10x5 swimming pool, a convivial summer kitchen and numerous terraces offering unobstructed views of the surrounding countryside.


Located in an area subject to compulsory undergrowth clearance.

ReferenciaAPM-85977509
UbicaciónLe Castellet
TipoVilla
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces316 m²
Cuartos de baño4
Superficie exterior1 705 m²
Año de construcción2013
DPE159.8 (C)
GES5.2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2934 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3970 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Rebecca NOBILE

Rebecca NOBILE

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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