Riferimento : APM-85977509

Villa Le Castellet

7 Camere 316 m² 4 bagni con vasca Superficie esterna 1 705 m²

2 100 000 €

Ideally located on the heights of Le Castellet, at the foot of the charming medieval village, this magnificent villa of approx. 300 m² including two outbuildings totalling 115 m², perfect for entertaining or rental use, will seduce you with its privileged natural setting and peaceful atmosphere. Nestled in 1700 m² of wooded grounds, the property is bordered at the rear by organic vineyards.

Layout:
Ground floor:
- An independent studio
- A large self-contained apartment
- A vast 115 m² garage offering multiple parking possibilities

On the garden level, the main house:
- Entrance hall
- Bright kitchen with panoramic views
- Spacious living room with fireplace, opening east to the pool and west to a large terrace
- A comfortable master suite with private shower room and toilet
- A 40m² pool house on the pool side

First floor:
- Four bedrooms
- One bathroom

An interior elevator connects all levels, for optimal daily comfort.

Outside:
Take full advantage of fine weather with a large 10x5 swimming pool, a convivial summer kitchen and numerous terraces offering unobstructed views of the surrounding countryside.


Located in an area subject to compulsory undergrowth clearance.

RiferimentoAPM-85977509
PosizioneLe Castellet
TipoVilla
Locali10
Camere7
Superficie316 m²
Bagni con vasca4
Superficie esterna1 705 m²
Anno di costruzione2013
DPE159.8 (C)
GES5.2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2934 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3970 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Rebecca NOBILE

Rebecca NOBILE

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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