Référence : APM-85977509

Vente - Le Castellet - Villa - Vue mer - Piscine

7 Chambres 316 m² 4 salles de bains Surface extérieure 1 705 m²

2 100 000 €

Idéalement située sur les hauteurs du Castellet, au pieds du charmant village médiéval, cette magnifique villa d’environ 300 m² incluant deux dépendances totalisant 115 m², parfaites pour recevoir ou pour un usage locatif, vous séduira par son cadre naturel privilégié et son atmosphère paisible. Nichée sur un terrain arboré de 1700 m², bordée à l’arrière par des vignes bio.

Disposition des lieux :
Au rez-de-chaussée :
- Un studio indépendant
- Un grand appartement autonome
- Un vaste garage de 115 m² offrant de multiples possibilités de stationnement

Au rez-de-jardin, la maison principale :
- Une entrée
- Une cuisine lumineuse avec vue panoramique
- Un salon/séjour spacieux avec cheminée, ouvrant à l’Est sur la piscine et à l’Ouest sur une grande terrasse
- Une suite parentale confortable avec salle de douche et WC privatifs
- Un pool house de 40m² côté piscine

À l’étage :
- Quatre chambres
- Une salle de bain

Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, pour un confort optimal au quotidien.

Extérieurs :
Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande piscine 10x5, une cuisine d’été conviviale et de nombreuses terrasses offrant des vues dégagées sur la nature environnante.


Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

RéférenceAPM-85977509
LocalisationLe Castellet
TypeVilla
Pièces10
Chambres7
Surface316 m²
Salles de bains4
Surface extérieure1 705 m²
Année de construction2013
DPE159.8 (C)
GES5.2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2934 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3970 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Rebecca NOBILE

Rebecca NOBILE

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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