Referencia : APM-87125347

Casa Le Lavandou

180 m² Superficies exteriores 1 225 m²

1 995 000 €

Less than a 5-minute walk from Aiguebelle beach, this villa of approximately 180 m², renovated in 2023, enjoys a south-facing aspect and glimpses of the sea.

The main floor comprises a living room with an open-plan kitchen opening onto a terrace with a hot tub, as well as two bedrooms with en-suite bathrooms.

A second living room leads onto a roof terrace offering views of the sea and Port-Cros.

On the garden level, the sleeping area comprises two bedrooms with shower rooms, an additional bedroom, a bathroom, a TV room and a utility room.

A shaded terrace with an outdoor kitchen and a semi-inground swimming pool complete the outdoor areas.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87125347
UbicaciónLe Lavandou
TipoCasa
Habitaciones7
Surfaces180 m²
Jardín1 225 m²
DPE177.7 (C)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2330 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3170 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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