Referência : APM-87125347

Moradia Le Lavandou

180 m² Áreas exteriores 1 225 m²

1 995 000 €

Less than a 5-minute walk from Aiguebelle beach, this villa of approximately 180 m², renovated in 2023, enjoys a south-facing aspect and glimpses of the sea.

The main floor comprises a living room with an open-plan kitchen opening onto a terrace with a hot tub, as well as two bedrooms with en-suite bathrooms.

A second living room leads onto a roof terrace offering views of the sea and Port-Cros.

On the garden level, the sleeping area comprises two bedrooms with shower rooms, an additional bedroom, a bathroom, a TV room and a utility room.

A shaded terrace with an outdoor kitchen and a semi-inground swimming pool complete the outdoor areas.


This property is located in an area subject to mandatory brush-clearing regulations.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87125347
LocalizaçãoLe Lavandou
TipoMoradia
Assoalhadas7
Área180 m²
Jardim1 225 m²
DPE177.7 (C)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2330 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3170 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Carl DUVERGER

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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